影响轻钢别墅造价的九大因素农村别墅自建农村小洋楼建造

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轻钢别墅，厂家报价千差万别！一分钱一分货，其中原由很多，下面小编带你了解下以下九大影响轻钢别墅造价的因素，我们一起了解一下！

结构用钢S550或G550，双面镀锌150g以上。正常房型每平方用钢30-50kg不等，户型、楼层都是有影响含钢量的，龙骨的设计及加工价格相对各个厂家不一样。云南心力轻钢房屋集团有限公司轻钢龙骨占房屋总造价的15-20%左右，户型和结构承重不同，导致的用钢量差异会直接影响房屋建造单价。

2.屋顶做法工艺差别

很多人会时间想到屋面瓦，没错这是其中一个因素，但除此之外屋顶瓦片以下的保温、隔热、防水等各方面材料对房屋造价的影响会更大，而且国内南北方在材料和做法上会有不同选择，每个厂家做法工艺不同，也给房屋造价带来更多可能，轻钢别墅屋面做法一般采用复合式做法也有轻质混泥土浇筑做法，二者价格存在差异。

3.墙体配置差别

两板一芯，轻钢龙骨中间填充玻璃棉，内墙用一层石膏板，外墙用一层水泥纤维板，然后外墙刷白，主体就做好了，这是简单的做法，因为用材少，价格也便宜，一般适用于短期或者临时性住宅。

普通墙体，在“两板一芯”墙体的基础上，增加了OSB板、呼吸纸、保温板、板材布置层、板材固定连接等，有更完整的防潮、保温和稳定结构的方案，用材更多，结构更完备，房屋更适于居住，造价也有所提高。

4.楼面需求各异

根据国内的居住习惯，尽量让楼板做成接近混凝土房屋，采用了加钢筋网片的混凝土，一直沿用至今，效果接近混凝土，但静荷载也加大了。除此之外，随着轻钢体系的推广，楼面做法越来越丰富，造价也各异。

5.内外墙装饰选择不同

轻钢别墅内墙同传统建筑无差异，室内隔墙、干湿区应用硅酸钙板、水泥纤维板、刮白、集成墙板等形式做法。外墙材料及做法也非常丰富，常见的有水泥纤维板，文化石、PVC挂板、金属雕花板、木塑、实木、涂料等。材料选择不同，造价也不同。目前乡村自建房外墙涂料选择居多，造价低，耐用，后期效果显著。

6.门窗水电品牌选择

水电的价格差异较小，但门窗价差弹性很大，业主在门窗选择上价格波动比加大，作为厂家我们的门窗拥有自己的货源地，其品牌及质量不输一线品牌，而且质量有保障，大家在报价的时候可以详细确认品牌及价格，门窗的选择也是对房屋本身造价影响较大。

7.原材料配送地优势各异

轻钢材料原产地相对集中，偏远的地区的项目，对材料供应链是很大的考验。一站式配送关键在于产品渠道、议价能力和控制运输距离。不同轻钢厂家在材料集采渠道的优势各异，就直接导致运输价格高低。

8.运输成本相差

供应链完整的轻钢公司，房屋大部分材料都可以从配送点集中备货，专车一次性运往项目地，可以节省很大一笔物流费用。但有些公司材料需要向源产地订货，这其中的物流成本相差很大，这里要提醒的是增加的物流成本也转嫁到房屋建造的平方报价里。

9.施工成本有地域之别

目前行业里专业的轻钢施工技术人员极度缺乏，很多都是从钢结构、砖混等行业转过来的，没有完善的培训体系，仅凭着经验摸索着前进，施工效率和房屋品质低。但即便这样，火爆的行业现状也促使得施工人力费用居高不下，而且显现出明显的地域特征，所以普遍轻钢别墅的施工费会比传统建筑类施工费用要高，还有现场施工条件也是一大影响因素。

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