西安浐灞世园菁英汇坐拥世博园近地铁3号线

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　　一、西安浐灞【世园菁英汇】项目介绍：

　　世园菁英汇位于浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米，世园会广运门主入口处。楼盘位于灞河东侧，属于RBD商业区和浐灞商圈的辐射地段。1#、3#楼13层，3梯10户;2#楼5层，2梯5户设计。Loft户型建面区间为51.49-89.36㎡，均价16000元/平米。2021年6月30日交房，物业公司由绿城管理服务，物业费为2.3-4.5元/平米/月。

　　二、西安浐灞【世园菁英汇】地理位置：

　　浐灞生态区成立于2004年9月，是西安市重点发展的“四区一港两基地”之一，也是西安市“十一五”规划的建设重点之一，规划总面积129平方公里浐灞生态区建设成为生态环境优美，人与自然高度和谐，“宜居宜创业”的西安第三代新城。新区重点发展物流、金融、旅游、商贸、会展、文教等第三产业。

　　三、西安浐灞【世园菁英汇】周边配套：

　　1.公交：项目门口即读书村北公交站点，有47、262、195、233、932等多条公交线路经过。

　　2.地铁：世园菁英汇不仅紧邻公交站点，更临近地铁3号线。地铁3号线香湖湾站位于项目西侧约2公里处，若要乘坐地铁，既可在门口乘坐公交车，也可使用项目门口的公共自行车。

　　3.世园会：世园会与项目一路之隔，该园总面积约418公顷，水域面积188公顷，标志性建筑有长安塔、创意馆、自然馆等，充分展示了园林、园艺、建筑、艺术之美。

　　4.灞桥生态湿地公园：灞桥生态湿地公园位于世园菁英汇南侧约3公里处，总面积约2.45平方公里，形成湿地面积1980亩。公园以灞桥、灞柳、灞水等文化景观为主。

　　5.周边教育：世园菁英汇周边教育资源较为丰富，项目东侧紧邻古都希望小学，北侧2公里范围内有西安市第五十七中学、西安市浐灞中学、务庄中心小学等。

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