中南菩悦东望城独享泾河渭河河景不限购60万起

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1.项目简介：

  项目项目总规划用地约400亩，总建面约80万方。项目南侧是在建住宅项目，项目占地约65亩，建筑面积约20万方，容积率3.49，绿化率高达67%，总共规划5栋楼，平行阵列布局，全部能够享受到一线河景，与南向建筑物之间的距离小在60米，大达到100米，全部为2T4户板式建筑，户户南北通透，在售面积98-136平米。单价6100/平米起，均价6800/平米左右。70年产权，2021年5月31日毛坯交付。

  小区共有1个人行出入口，2个车行出入口，均位于项目东侧，主入口人行与车行分离，小区楼栋均为北向入户，因此设计了环形路网，车流动线在小区北向，小区南向则是人行动线，所以小区整体基本为人车分流，景观公园内车辆无法进入，保证景观公园内业主的安全。

2.地理位置：

  西咸新区时依托、整合、错位布局、集群化发展为路径，与西安、咸阳两市现有产业错位发展，组团之间实现互补。以大都市核心区为中心，以大开大合的模式，在新区的大面积绿地及生态廊道之间，布局空港、沣东、秦汉、沣西、泾河五个新城，形成一区五城和廊道贯穿、组团布局的现代田园城市格局。

  泾河新城城市发展主要围绕文化新城，关中绿心，丝路智造三大板块，规划十八个重点项目，围绕丝路智造高地，经济发展新级的产业定 位，构建1+3+1产业体系：1个亮点产业（硬科技创新孵化）+3个主导产业（电子信息、高端装备、都市消费）+1个特色产业（休闲旅游、现代农业）。

3.交通便利：

  项目为中心周边的道路呈三横三纵的格局，三横由北至南分别是指：沣泾大道、高太路、兰池大道，三纵由西至东分别是指：秦汉大道、正阳大道、包茂高速。三横三纵的网路体系使项目周边交通十分通达，可快速向南进入经开、以西去往机场、以北连接三原、以东通往高陵浐灞。

  西侧正阳大道，正阳大道为本项目区域重点公路建设项目，定于2018年9月底全线贯通，全线总长度9.3公里，双向十车道，向南直线连接西安文景路，是连通西安市与咸阳市的城市级主要交通要道，现在从西安过来需要途径西茂高速，待正阳大道修通后，从项目驾车至西安北客站仅16公里。

  项目东侧为规划中经五路，该道路完工后将贯通南北，连通其他道北后南至三原，南至西安市经开区直至市中心，以项目为中心，单项里程不超过30公里；

  南侧是双向六车道的沣泾大道，它贯穿经五路与正阳大道，向西连接城与咸阳国际机场，向东连接聂冯立交，直接连接西铜高速前往西安市区方向，便捷的交通道路连接多个城市及主要区域。

  项目北侧为景观大道，景观大道连通正阳大道与经五路，向东连接包茂高速与西铜高速。

  项目附近有315,316区间，原点专线公交线路，乘坐可直接到达胡家庙和城西客运站以及城市运动公园地铁口，此外，项目临近规划中的地铁10号线（西安地铁10号线规划为主城区跨渭河的东北部市域轨道交通线路。起于东元路，向北跨渭河、经泾河工业园、高陵装备工业组团、高陵县城，止于阎良副中心;支线向东扩展至阎良航空工业组团），未来通过地铁的换成达到西安任何一处都非常方便。可保证您及家人的日常的交通出行。

4.周边配套：

  医疗：泾河医院，全友大药房，聂冯村卫生所，高庄村卫生室，同兴大药房，秦汉新城渭电医院，济仕药店，红练牙所，崇文卫生院，泾阳县高庄济仁药店。
  教育：高庄小学，泾阳县高庄镇高庄中学，阳陵小学，泾阳县崇文镇焦村小学，泾阳县高庄镇费家崖小学，正阳中学，渭城娃娃乐幼儿园，阜下小学，阜西幼儿园，泾阳县崇文镇健康教育中心。
  购物：中国原点建材家居城，西咸古镇灯都城，中国原点新城，原点家具批发交易中心(西区)，原点国际家居博览中心，龙安居，中国原点国际石材城，大利家超市，中国原点国际石材交易中心，中国原点灯饰苑。

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