铺专家商铺转让免费发布平台餐饮选址必看四点

选址是开店创业的第二步，也是关键的一步。但是，当我们在走第二步的时候往往会碰到这样那样的问题，以至于妨碍我们前进的步伐。今天小编就给大家总结几点选址碰到的问题，希望你能绕道而行。
一、假餐馆  
有些创业者租好店铺，签了合同，办好所有证照，却被告知这个店铺做不了餐饮。这个时候你是不是想哭的心都有了。为了避免这种情况，在你签合同之前一定要问清楚是否能做餐饮，否能使用明火等。

二、新商场  

新商场刚开始为了招商，吸引，会出台各种优惠政策，有些创业者会被这些政策吸引，成为其中的一员。但是，新商场是没法保障的。

如果你遇到这种情况，不管招商人员说的多么天花乱坠，都要稳住，保持清醒的头脑，就算是低房租诱惑，你也要计算一下投入产出比，包括装修、促销活动等，看看后期多久才能回本。

三、被拆迁  

被拆迁，就是你刚开业没几天，突然被通知这里要拆迁了，而你前期所有的投资要打水漂了。为了避免这种情况，在选址前，一定要看看政策在这周围是否有相应的规划，询问一下周边商户等。

四、假流量  

关于假流量，在转让的店铺中是有可能发生的。原老板为了赚取高额转让费，花钱雇一些人充当顾客。还有一种是被你自己认为流量大。

如一些大型的超市，小吃城旁边。你平时看着人大，但是这些客流目标明确，都是去购物，或去小吃城。

所以，当你看重超市或者小吃城附近的店铺时，一定要在看看附近有没有刚性的消费者，有没有其他的餐厅，他们的生意如何，连续蹲点考察半个月再做决定。

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