铺专家 从选址创业开店 成功靠的是什么

铺专家｜从选址创业开店，成功靠的是什么？
对于很多次开店的创业者来说，让他们看重的莫过于店铺选址了。
尽管创业者次开店谨慎小心，费尽心思但是还是会因为某些原因导致选址出现问题。
很多次开店的创业者都有一个看法，觉得次开店，失败的机率比较大，成功了是运气好，这句话也得到了很多创业者的认可。
为什么会有这种说法呢？铺专家总结了一些开店的案例，从选址的角度出发总结了一下为什么会有这种话。
1、找店太着急            
这也是很多找店客户比较容易出现的问题，因为太过着急开店，在选址上过于着急，往往觉得店铺还可以就把店铺接手了，完全失去了找店该有的谨慎小心。
刚接手到一个店铺，首先要观察店铺周围的情况，但是观察的速度有点快，通常大致看一下店铺周围商圈，店内装修、布置，周边客流量，觉得差不多就接手了。甚至有些找店客户看店、谈价、交钱一两天搞定，一气呵成。总是觉得周边的这么大，应该没啥问题，但往往事与愿违，店铺开张之后，不是变少，就是发现虽多，但并不是自己的顾客。
所以说，选择一家店铺，长时间的蹲点计数，数据分析非常有必要做，虽然这个方法又苦又累，但真的管用，不能图个方便，就把这件事给省了。
太过鲁莽的找店，想要找到合适的店铺，那真的看运气了，但很多人的运气并不好。这也是很多人为什么说头一次开店，成功靠运气。
2、过度自信            
这个很多时候都处于对行业的不了解，或者是没有换位思考，作为一个开店者却站在了消费者的角度去考虑问题，或者是他对这个行业的了解是从消费者的角度了解的。虽然从消费者的角度分析哪些店铺容易受到顾客欢迎，但是却不能分析出哪些店铺更赚钱。
所有很多找店客户都只考虑自己的店铺怎样才能吸引更多顾客。但是店铺的基本目的是如何提高利润。或者是对自己或者自己的项目太过自信，觉得自己的营业额完全能够支撑店铺的租金和员工薪酬。
但是往往事与愿违，店铺开张之后，利润完全不能够支撑成本，或者挣的太少，到头来自己是投资的多，操心多，挣的却是少的一个，还不如员工挣的多。从而导致开店失败。
如果想避免这个情况，就需要找店老板在找店的时候理性分析店铺的利润空间，有没有可能盈利。
就比如一家小吃店，当初选址为了追求量却忽视了租金。店铺开业之后虽然店铺生意火爆，但是到头来利润却并不能支撑租金和人工。除非涨价提升利润空间，但是涨价却不能保证生意一如既往，后只能选择转让。
还有就是与之相反的情况，为了追求抵房租而忽视了客流量。这个也是不可取的。
要合理估算利润空间，选择与之匹配的店铺，这样才能利润大化。
3、过于追求完美
因为工作原因我们接触过很多开店老板，听他们分享自己的创业经历，这些老板中都有一个共同点，就是在选址这块，追求完美，严格筛选。
开店选址，哪怕没有经验的创业者，也知道开店选址是很重要的一环，所以都对这一环严格要求。但是这种严格有时候并不是一件好事，太过严格的要求有时候会让人失去很多机会。而且店铺没有十全十美，太过严格的要求追求完美，你会发现找不到理想中的店铺。
如果长时间找不到店铺，心中的那股心劲就会泄掉，那可能出现两种情况。
一是继续拖着，然后找店的动力越来越少，甚至放弃不找了，继续回去上班。
二是因为长时间没结果，难免着急，焦虑，这时候再找店就会对一些实物判断出现一些误差，后导致找店失败。                    
小结
选址很关键，有人说好的选址是成功开店的一半，未尝没有道理。所以当老板选址时，需要调整好心态，抱着明确的目的性去找店。
选址只是开店的一环，不是全部。所以开店选址是要谨慎，但不是一味的为了追求完美而死磕。
适合自己的才是。能赚钱才是王道。
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