铺专家选址 零食店选址8个要素少做到一个都会吃亏

选址对于一个零食店来说非常重要，可以说一个合适的地址，往往都是围绕目标客户来选择的。开店就是为了盈利，一个地段如果目标顾客量过少，就会很难实现盈利，消费者也没有多少会愿意去到一个比较远的地方去消费，长此以往，恶性循环，终会不了了之，面临失败。那么怎样的地址适合开零食店呢?
1、房租要求
单月房租z好在预估营业额的1/4—1/3以下;z好无转让费;能够保证3年以上的租期;房租可有适度递增，但尽量递增变缓或是递增数值越小越好(递增幅度不能超过8%)。
不建议投资养店期过长的店面，虽然房租相对划算，但是如果养店期过长，也容易夜长梦多，所以一般建议养店期z好在半年以内为宜。
2、楼层要求
如果是商场内，以临近电梯，或是影院等量大的、房租显眼的区域为宜。如果是临街商铺，一般建议一二层z好，其中二层面积可以稍大，因为更安静，房租也更合适。
3、屋顶高度
一般室内的楼层高度z好能够达到3米以上，如果要做隔层，z好楼层高度能够达到5.5米以上，室内z好不要有太多的柱子，或是隔墙，以免影响使用面积，如果有柱子和隔墙需问清能否做部分的拆除或处理。
4、消防要求
整栋大厦需通过消防验收，并且零食店内具备一定的消防设施，例如：喷淋、烟感或是消防龙头!此项尤为重要，如果整栋大厦的消防没有经过验收，零食店的消防审批几乎无法通过。
5、采光要求
零食店里有几扇采光不错的窗户，不但能省电，更重要的是光线射进室内，可以营造很舒服的氛围，尤其是有延窗可以落地的玻璃，窗户的面积越大也越有利于店门外路过的潜在顾客了解店内的零食产品。
6、招牌要求
招牌面宽广点更显眼，当然好，但关键还在于能否让顾客方便看到，所以，需要向物业多申请些可以提供招牌展示的机会点。
也可以发挥自己的想象创造吸引人的亮点，例如：外置音箱、特色投影灯、室外有趣小黑板、室外海报、室外品牌吉祥物雕塑、以及镭射灯等。
7、交通要求
如果你的零食店藏在一个总是塞车的狭小街道内，顾客去不去就都是看心情了。再或者你的零食店位于快速路口或者天桥下面，顾客可能一脚油门就过去了，大呼：“走过了，忘记掉头了!”
所以，零食店的选址一定要顾客可达、易达。z好附近有停车场，方便顾客驾车前来。
8、要求
如果在一个周边没有住宅区或学校，都是建材市场、家具市场的地方，开一家零食店，小编估计成功率不会太高。所以，零食店要尽可能选在量大的住宅区、高校区、商业街等地段。
店铺开张相对而言比较容易，但是想要长期盈利不是那么简单，这就涉及到选址以及营销问题。选址在位，为什么呢?因为选址关乎到后期的营销手段能否有效的进行，如果一个地址没有固定的消费群体，再厉害的营销手段都很难取得效果，所以说，店铺选址时一个关乎到零食店生死的一个问题，千万要重视!

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