铺专家选址转店 快速转店的技巧

在转店过程中，找店方来看店是重要的一关，如果连看店的人都没有，那转让就会比较麻烦。所以引导找店方来看店是重点，而引导的方式更是关键。希望我们铺帮网总结出来的这些内容可以在转店过程中助你一臂之力。

1.觉得店铺离自己转的地远了，不方便。
当找店方因店铺离他太远，而不愿来看店时，你可以先了解他的需求，是否与你的店铺吻合，如需求一致，可用店铺优势引导找店方过来看店，传递店好不怕距离远的概念。

同城内这样的距离不算远，既然你想开店做生意，而且我的店铺又刚好与你的要求比较相符，有时间还是来看一下比较好，毕竟店好不怕远，收益高才是关键点。
 
注：将店铺的优势和收益点反复告诉他，引起他的兴趣，便会提升他的看店欲，也会提高店铺成功转让的几率。

2、觉得店铺位置太偏僻
当找店方觉得店铺太偏，不愿去看店时。你需要先问清他对地点的具体要求。如果找店方对地址的要求与你的店铺完全不符，就不要浪费时间和精力去交流了。如果觉得只偏离了一点，还有回旋余地，那么你可以将繁华中心城与相对偏远地段的成本和收益的比例计算一下告诉找店方，让找店方对店铺产生兴趣，引导找店方过来看店。
 
而且这些地方的租金、人工、物料等等的成本低，竞争力相对较小，但客流量与消费力又相距不远，所以稍远一点的地方也可以考虑一下。
 
注：在引导找店方过来看店之前，先确定找店方说的市以内是不是硬性要求，如果是并且无法改变的话，那就算了，如果还有商量的余地，那就尝试引导。

3、觉得转让费太高
当找店方觉得店铺转让费过高，不愿看店时，你可以先问清楚找店方想要找一个什么样价位的店铺，如果双方条件不符，那就放弃。如果双方条件比较相符，那你可以给找店方算一笔赚钱的账，将自己的店铺优势告诉找店方。还有如果你能接受分期付款，也可将这个告诉给找店客户，勾起找店客户的看店欲望，提高店铺成交率。
 
我报的这个转让费是经过专业考察评估计算的，真的不是胡乱开价。店铺周边的环境很好，客流量大……店铺有很多老客户固定消费……这些情况您来我店里看看就清楚，这个转让费很合理。
  
注：在与找店方电话沟通中，能避免谈到转让费就尽量避免，即便谈到了也不要说出具体的价格，模糊一点没关系。
                     
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