门面转让应该注意哪些具体细节 铺专家转店

众所周知，不管做任何事时，所要明白的一个道理。那就是细节决定成败。转店当然也是。在转店的时候，很可能一个小小的细节就能轻易的改变转店时间的速度。转店，靠的是转店找店者之间的互相了解与选择。在某种程度上来说，找到一个合适的店铺很是类似于找另一半。想转店快速脱手，做好细节就会很容易了。那么，转店到底需要注意哪些细节呢？接下来小铺给大家分享一些：

一.注意合同，拆迁风险
转让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让合同。以免后续出现什么事。还有就是多打听店面近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理，不仅是向店主询问，是想附近的多些店主询问了解。

二．优势劣势，转换变通

比如一个餐饮店，其优势就是水电气三通；地理位置好，流量大，交通发达等这样的优势，但如果一个餐饮店地理位置好，流量大，顾客群体多，但是不通气怎么办？这就要学会将劣势转换为优势。 

其实像很多这样没有通气，也不让用煤气，只能用电的餐饮店，但事实上，餐饮店不用气，只用电也可以很好的进行餐饮，像干锅、汤锅等。所以这样的情况就需要一个第三方来帮助找店者和转店者来沟通调和

二.平台协助，客服调解

有时候像谈转让费的话，店主和找店者经过多次的商谈，就差了一点，两人都不愿让步，后没有成交，又不好意思再联系，这时就需要一个第三方的沟通调和再次商谈很可能就成了。铺专家运用自己的宣传渠道以及注意细节的客服让客户彼此之间面对面谈妥后，中途发生问题后，客服就会起到调和的作用。 

为何有了客户中间调和作用店转的更快呢？因为只有互相沟通好，看见不足之处，才能齐心协力的弥补这些不足。各自退让一步，达到一个好的效果。

四.合同细节，须知注意

面谈好了之后，接下来就是签合同了。小铺建议先收取一部分定金。为什么必须收定金呢？其实，收定金并不代表转店客户对找店客户不信任，这涉及到的是合约原则问题，正因为这些原则的存在，才让面谈具有了稳定性。

转店的时候，心态很重要，如果不能调整好心态，会影响整个面谈过程。转店的原因各有所在，保持好心态的去做，或许更好。做好每一个小细节，就会有好的结果。