理想的好项目，西北轻工为您的财富护航

项目总称：富铭•新一城
简介：富铭 . 新一城，太华商圈龙头，总占地面积：816亩，项目净用地约645亩。总建筑面积逾230万平方米的城市综合体，集铂金五星级酒店、生态甲级写字楼、CBD酒店公馆、SOHO国际商务港、Ole mall、New park购物公园、风情步行街、高尚住宅为一身 ，融总部经济、会务经济、金融服务、商务办公、酒店商旅、购物休闲、餐饮娱乐、品牌展示、电子商务、现代物流10大功能为一体。
总项目分五期：
期：百花御景名都
      以住宅为主，共33栋高层，已全部入住。
第二期：西北轻工（大明宫）批发市场
第三期：温州商业广场
第四期、五期：商务酒店、商务公馆、双栖公馆、写字楼

简介：
西北轻工（百花村）批发市场，占地35亩，总建筑面积为23万平方米，
主体建筑为地上5层和地下3层。
商场配扶手梯36组共90条，单层6组13条，垂直客梯12个，货梯5个，以及中央空调、新风系统、自动防火喷淋、实时监控、自动报警、语音广播、公共会议、可视电话等。此外，还增设了周边其他市场所不具备的自动化大型停车场、专业标准化仓库、网络交易平台、货运中心、商务中心、餐饮娱乐中心等一系列人性化配套设施，综合竞争实力在整个西北地区位列前茅。
层高：一层：5.1米；二层4.8米；三、四、五层4.5米；负一层5.1米；负二、三层3.9米。
主出入口数：太华路1个；凤城四路2个；规划路1个。
商铺数量：一层约400个；二层约583个；三层—五层各487个；总共2500个。
地下停车位：1100个，室外停车位1900个。

1．8万元每平米起价，面积10平米—200平米，（独立产权）商铺！可按揭!
另：停车位投资20万每个（40年收益权）—年收益率12%可托管

西北轻工（大明宫）批发市场业态分布：
一层：服装、箱包皮具、鞋帽、烟酒茶、副食、日货洗涤、时尚饰品
二层：大小家电、五金、小百货、厨房用具、塑料制品、日杂
三层：工艺品、礼品、花卉、办公用品、玩具童车、孕婴用品、户外装备、体育用品、陶瓷制品
四层：酒店用品、床上用品、家居饰品、窗帘布艺、装饰画框、喜庆用品、针织布匹
五层：茶艺、餐饮、休闲娱乐、棋牌、美容美发、儿童乐园、客户展厅
地下负一层：茶具批发
地下负二层：车库
地下负三层：车库

西北轻工引进国内一流商业管理公司：以西安东郊西北轻工批发市场原班人马为核心，秉承“厚行于信”，“博施于民”的经营理念，基于“爱商”、“养商”、“护商”的发展宗旨。
推行“集中管理、分散经营”的经营管理模式。
实行“统一规划、统一推广、统一招商、统一管理、统一服务” 20年的经营管理经验，为您的投资保驾护航。

落户新一城，领舞太华商业
政府北迁，拉开了城北翻天覆地的开发格局。
地产界与商界的强强联手，引发了城北价值的急速飙升！
万达广场、万科集团、龙湖地产、绿地集团、建工、紫薇地产、华远、大明宫集团等地产大鳄的相继落户太华北路，奠定了太华北路繁华盛世的商业格局。

交通格局：七纵十二横（四通八达）
七纵：朱宏路、明光路、文景路、未央路、开元路、太华路、北辰大道
十二横：凤城一路、凤城二路、凤城三路、凤城四路、凤城五路、凤城六路、凤城七路、凤城八路、凤城九路、凤城十路、凤城十一路、凤城十二路。
地铁站：4号线和10号线地铁，南北双地铁口

地段升值潜力分析：
一、凤城一路至凤城十二路没有大型商业圈，城北客运站轻工批发市场的拆迁商户分流，造成整个西北市场空缺。属于空白市场；
二、政府规划五大商业圈为：
城东：康复路；城西：土门；城南:小寨；城北:太华北路；城中:钟楼
三、城北高消费群与龙湖、万达、四海唐人街、紫薇等高端消费终端形成差异化经营，高端市场配置低端消费，符合大众需求优势；
四、七纵十二横交通格局，横向、纵向交通四通八达，双向8车道的交通优势；
五、市政府北迁，周边配套设施齐全；
六、城北消费群体购买力强，超高层写字楼办公需求量增大；
七、万达广场、万科集团、龙湖地产、绿地集团、建工、紫薇地产、华远、大明宫集团等地产大鳄的相继落户太华北路，奠定了太华北路繁华盛世的商业格局。
八、以西安东郊西北轻工批发市场原班人马为核心，20年的管理、经营经验。为您的投资保驾护航。
九、保障：与西安东郊西北轻工批发市场已经签约，70%的商户都要入驻到本期项目。所以不用花时间去哄铺，有成熟的商业氛围，都是累积经营的。
十、南邻西北大万达广场，此区域为政府重点打造城北大商业圈核心位置，政府大力支持项目。
十一、人们所需的一站式购物便利。衣：万达广场、白马服饰广场；食：餐饮、娱乐;
住：住宅、酒店、公寓、宾馆; 行：超市、交通便利；工作：写字楼。购房装修：大明宫建材市场、家具市场、装修、轻工市场、家电、汽配城、物流中心。
十二、市场定 位明确：专业化、细分化、明确化。
十三、合作方式多样化：1.可托管（10年内回收成本，每年返收益）；2.可以自己经营；3. 可以自己对外出租。

周边配套
教 育：西安外语学院、百花小学、西安中学；
医 院：西安市第三人民医院、唐城医院、长安医院、凤城医院；
银 行：农业银行、建设银行、中国工商银行、招商银行；
其 他：世纪金花、沃尔玛、人人乐、苏宁电器、国美、红星美凯龙等；
公交：227、2、17、406、801、22、506、517、510等百花村站下车；地铁4号线、2号线。

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