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学区房是房地产市场长时间发展以来的一个衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。在强大的升学和工作的压力下，一些家长为了让孩子赢在起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
购买学区房注意事项
了解当地的入学政策
购买学区房要注意入户的迁移，有些地区会要求房户一致，这样会优先录取。所以，买房的时候要把入户转过去。因为大多楼盘还是要求入户的，入读小学与房产证和入户挂钩。学生入学一般实行的是“就近入学”的原则，但是具体的执行上还有很多细节，所以家长在购买时尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。
注意周边配套
有的楼盘是凭借优质的教育配套得到了广大购房者的关注，但是同样要注意的是为了孩子的叫康成长，周边只有教育配套是完全不够的，更多的要求房子周边的生活便利性。千万不要只为购买教育而购买楼盘，周边的的生活配套，交通配套，还有楼盘质量等这都是需要考虑的因素。
合同注明相关条例
购房者在买房前一定要咨询清楚自己所买楼盘的学区名额，楼盘承诺的教育是要受到第三方的制约，所以要问清楚写清楚。同时，在购买二手学区房的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的入户已经迁出。可在在合同的附加备注写明条款，要开发商承诺房子有某某学位，若承诺是假的，将作出多少赔偿。
买房子是大事，给孩子买房更是大事。所以，大家在买房的时候一定要想清楚，问清楚，必要的时候介意附加在合同上，保证自己的权益。
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