房贷违约金是多少，祥城告诉你怎么计算

房贷违约金是多少，怎么计算的

每个银行交纳房贷违约金规定是不同的，下面是小编为大家整理的新各大银行房贷违约金交纳情况，同一个地方的不同支行都会不一样的，有些不收，有些居然会加收半年利息： 房贷提前还款违约金要交多少

【农业银行】

贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

【招商银行】

贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。

贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。


【建设银行】

贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。

贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。

贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。


据银银行存款利率网小编了解，根据房贷申请时间，建行违约金的收取分三种情况：

1、贷款未满一年的需要提前还款的，收取提前还款金额的百分之三手续费；

2、贷款时间在1年到两年之间的需要提前还款，收取提前还款金额的百分之二手续费；

3、贷款两年到三年需要提前还款的，收取提前还款金额的百分之一手续费。





提前还款难的客户集中在去年那批利率上浮的房贷一族。2014年贷款额度紧张时，银行为腾出贷款额度，纷纷“鼓励”一些享受7折、8.5折利率的客户提前归还房贷，以回收这部分资金，再贷给一些企业，以求利润更高。但类似熊先生这些在2013年房贷上浮了1.1倍甚至更高的客户，提前还贷，就要支付费用。
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