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世纪磐石房屋基础下沉加固抬升
地基基础不均匀沉降对混合结构房屋的危害
建筑物通过基础把竖向体系传来的荷载(轴向力)传递给地基，地基产生的反力作用在基础底面上。只有当其与轴向力平衡时，才能建筑物结构的稳定与完整性。如果因某些原因造成基础下局部地基土发生剪切、下沉、土层滑移等变位，破坏了轴向力与地基反力的平衡，地基与基础之间就成松散接触或不接触，建筑物将出现不均匀沉降，结构内部将产生附加应力。
建筑地基加固处理的目的是通过夯实，换填土，挤密，加筋及排水等方法，达到对地基承载能力的提高，以改善地基土的结构特点使之满足工程需要，其主要目的包括：改善地基原状土的不良特性；提高地基的抗剪切强度；改善地基的压缩量；改善地基的透水特性；改善地基的动力特性。
且混凝土强度不能低于C30。（1）既有建筑地基基础经过一段时间使用后，地基土承载力与以前相比会发生明显的改变。因此在地基基础加固之前，应对既有地基基础进行复核，并现场勘察确定地基承载力等技术参数。如果现场勘察不便，可以参考邻近房屋的地基承载力情况，适当提高既有建筑物的地基承载力值。对于扩增基础，须验算基础底面积扩大后的承载力。若验算结果不符合要求，则还需将基础加高。（2）为使加固后的基础能有效承受上部荷载，必须采取如下措施，以确保新旧基础能紧密连接。1）既有基础的表面须进行凿毛，并用水冲刷，再抹一层薄的水泥素浆。2）新加基础里的钢筋与既有基础中的钢筋应焊接牢固，也可将短钢筋植在既有基础上，与新加固基础的钢筋焊接在一起。3）在开挖既有基础时，不允许沿基础通长挖槽，应分段间隔开挖。以免使地基土的暴露时间过长，产生地基沉降。4）对于基础扩宽部分，其下面应铺设抗压强度较高的垫层材料，并夯打密实。
(4)4层⑨～β轴○轴纵墙出现沿墙对角线的斜向裂κBAC缝,宽度为0.5mm,高端指向β轴。该工程为底部两层框架上部砖房结构,层数为6层,柱网尺寸如图1所示。建筑总长为30184m,总宽度为8174m,层高:1,2层为3190m,上部各层均为3100m,建筑总高度为19195m,该工程于1992年3月竣工并投入使用。中带出大量砂粒,25日该工程三楼住户发现墙体出现裂缝。相继其他各层住户墙体开裂。3灌浆加固地基的实质是通过一定的压力将可固化的化学浆液或水泥浆液注入地基土的裂缝或孔隙，以改善地基的物理力学性能。压力灌溉又分为静力灌溉和高压灌溉两大类。前者对地基土的扰动较小，适宜于加固已建房屋的地基；
浆液材料及配方：使用325#或425#普通硅酸盐水泥,水灰比为1,浆液中可加外加剂。主要工艺参数：选用设备:UB8.0砂浆泵或专用注浆泵设备;浆液压力:2—8MPa;流量:80—150l/min。我公司是具有专业资质，经国家管理部门批准成立的专业的建筑物加固、地基加固等特种专业施工企业及加固设计、技术咨询、加固技术开发应用等服务。优势施工工艺有：植筋（锚栓）锚固、粘钢加固梁板构件、粘碳纤维布（板）粘贴加固柱梁板处理、混凝土结构无损切割开洞拆除、裂缝加固与止水堵漏技术、梁柱外包型钢、新老混凝土界面处理、加大截面法加固、钢筋阻锈、灌浆料加固修补、喷射混凝土等。业务范围涉及民用建筑、工业建筑、市政道路桥梁、水利工程、电力工程等多项施工领域。
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