西安注册公司对地址有什么要求

近有一个朋友说，他要注册一家公司，地址选好了，可是工商局却说这个地方不能办理营业执照，为什么呢？现在西安注册公司对注册地点有哪些要求？

　　很多人咨询我们成信宏财税，问注册公司对注册地点有什么要求。按国家工商注册管理办法的规定，公司在注册地通常应为商业或工业用地。而工商局要求我们企业提供房产证明、房屋租赁合同等文件。哪些是有效的房产证明呢？

　　有效的房产证明是房产证（房权证）复印件、购房合同复印件、村委会证明原件、酒店或市场租赁合同原件（另需酒店或市场的营业执照副本（年检过的）复印件加盖公章）。

　　还有哪些需要注意的吗？当然有了，如果房产产权人是自然人（个人）就没什么了，只要有房屋租赁合同就可以；

　　如果产权人是公司的，需提供产权公司的营业执照副本复印件加盖公章。还需提供加盖产权公司公章的房屋租赁合同。

　　现在办公有很多是住宅或者小区，怎么办？工商局要求提供住所证明。

　　房屋用途是住宅的（见房产证或购房合同中的房屋设计用途），需要居委会或业主委员会、物业公司出具住所证明，物业公司的需要物业公司营业执照副本复印件加盖公章。有些工商局还需要房屋用途是住宅的到房管部门做备案，如果需要做备案，需要房屋所有人的身份证，记得要房东的身份证复印件。

　　房屋用途是商业、工业、商住或营业等用途的不需要住所证明。

　　工商局说是禁办区是怎么回事？

　　禁办区是由于该区域在区级的规划局规划要拆迁，工商局为了以后不必要的麻烦（如拆迁赔偿等等），规定在规划拆迁区域内工商局不办理该区域的营业执照。如果您的地方确实不属于拆迁范围之内，可以到所属的街道办开具一个不属于拆迁区的证明，工商局就会受理您的资料了。

　　房产证上写的是高新区，高新区不受理，说是雁塔区的，种种此类的问题该怎么办啊？

　　很多人遇到类似的问题，由于城市发展太快，造成了许多管辖区域划分不明，这个时候您也别着急，一定确认好自己的具体地址，直接去所属的工商局去办理就行。

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