白银市老城区56亩优质商住土地近期拍卖

地块一
位于白银城区银凤湖以南、天津路以东、南环路以北，土地面积37466.8㎡ (合56.20亩)，土地用途为商住用地；容积率3.0，建筑密度40%,绿地率30%，竞买保证金1200万元，竞买准备金200万元；起拍价5680万元（单价100万/亩，楼面地价500元/㎡）；宗地位于白银区核心位置项目北临银凤湖，南侧为红星小区。项目南临南环路，南环路双向四车道，垂直于南环路为在建天津路，天津路穿湖而过。
项目优势:（1）区域优势：项目位于白银市银凤湖高端文化商务区、西侧为在建的占地面积320亩，总建筑面积7.6万平方米的五星级酒店，白银铜城国际大酒店。北侧为白银市重点打造的银凤湖公园项目，临近市、区两级政府机关、医院、高速出口、汽车站及规划城铁站，是白银市重点发展现代加工制造、现代商贸物流、现代文化教育、现代时尚人居四大主导产业为主的崭新都市区。
（2）交通便捷：项目周边交通方便，项目所在地临街面长，北侧紧邻银城路，西侧面向银凤湖，距离规划轻轨站一路之隔。南侧是南环路，可直通京藏高速。东侧规划银西二路。
项目二、白银城区城信大道以西、体育场西路以东，五宗居住用地，面积分别为96.91亩、101.56亩、99.7亩、98.33亩、155.08亩，规划条件统一为：容积率3.5，建筑密度40%；起拍价80万/亩；竞买保证金2000万，竞买准备金200万元。
项目北临政府经济适用房安置小区和白银冶矿职业技术学院。项目南临南二环路，南二环路双向四车道距离高速口500米，紧邻南二环路一小型水库。项目东至诚信大道，双向四车道，北通新区中心连接北京路，南通高速口。项目西至南环路西段，紧邻海天国际汽车城、银西工业园。
项目优势：（1）区域优势：项目位于白银市西区开发区、南部高科园区核心位置，背靠白银矿冶职业技术学院、全民健身场馆、紧邻银凤湖文化商务区、高速出口、汽车站及规划城铁站，是白银市重点发展区域。该区域是未来白银市城市副中心。周边配套齐全，紧邻体育中心，市民公园，银行，医院，学校、长途汽车站等。（2）交通便捷：项目周边交通方便，项目所在地四面临路，北侧紧邻银西中路，东侧面向主干道诚信大道，距离规划轻轨站一路之隔。南侧是南二环路，可直通京藏高速。西侧靠近体育场西路，与银西工业园区遥遥相望。