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陕西法门寺景区综合服务区610亩土地出让工程置换

更新时间:2014-10-20 10:52:12 浏览次数:187次
区域: 西安 > 高新 > 高新二路
来源:个人
供求:出售
面积:406668 平米
价格:16745
单位:万元
类型:土地
具体位置: 宝鸡法门寺景区西侧 合十舍利塔旁
项目地紧邻供奉佛指舍利的合十舍利塔,地块规整。项目总投资1.6745亿元,
包括:一、现金投资5265万元。付款方式:竞买保证金1000万元, 3个月内支付至2000万元(含竞买保证金)。
二、工程建设总投资1.148亿元。包括:1、七条道路及绿化带的建设共计8800万元。2.共计14条街巷道路的建设费用共计2680万元。
后期匹配可供出让的商住用地约610亩(大于等于610亩),容积率为1.0-2.0。供地计划:甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间(如:投资人完成整个项目总投资的30%后开始块地的供应,大小约200亩)。溢价分成60%。
项目优势:
1.区位优势。项目与陕西旅游的重要名片法门寺景区仅一墙之隔。
2.交通便利。高速公路直达法门寺景区,西安到项目地仅一小时车程。距离扶风县城新区约5公里,配套完善。
3.价格优势。县城新区熟地价格在40-50万元之间,扶风县城熟地价格在90-100万之间,而本项目投资权折合单价约27.5万/亩,价格优势明显,升值空间巨大。
4.配套优势。项目与扶风县城区相接,周边密布扶风中学、扶风小学、法门高中、扶风县人民医院、扶风县人民政府等。
5.旅游资源。太白山国家森林公园、周原遗址、隋文帝泰陵、东汉班固墓、扶风城隍庙、唐代杨珣碑、杨珣墓、东汉马援墓以及姜塬遗址、王家台遗址等。
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