陕西省商南县核心区域89亩商住用地拍卖，物有所

经商洛市商南县人民政府批准，商洛市商南县住房和城乡建设局委托陕西楚汉海拍卖有限公

司对商洛市商南县89亩商住用地使用权进行公开拍卖。现将相关事项公告如下：
　　一、城市概况：
　　商南县做为陕西的东南门户，是西部大开发的承接地和桥头堡,有陕西东大门和西安后花

园之美称。总人口23.89万人，总面积2307平方公里。先后被命名为“中国茶叶之乡”、“全

国名茶百强县”，素有“天然药库”之称；
　　二、标的介绍：
　　该地块位于商南县滨河东路东侧、凤仪路南侧、南新街西侧、广场东路北侧，属于县城

核心区域。面积59340㎡，规划为商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，

商业比例不低于60%，原本规划为建设新县人民政府用地，商南县人民广场（商南文化广场）

原计划作为新政府配套广场，在地块以南仅一路之隔，如今成为本宗地的配套市民广场，是

市民休闲纳凉的理想去处。项目地处商南繁华区域，地理位置极其优越，
　　三、项目优势：
　　（1）区域优势明显。项目地三面临街，1公里范围内分布着县政府，312国道、公园、大

型商超及多家行政部门和交通、生活设施。
　　（2）人居环境极佳。地块距老城区中心地段仅五分钟车程，喜洋洋购物广场距离本宗地

约300米，商业氛围浓厚。
　　（3）购房需求旺盛。地块周边公园、广场较多，居民生活质量较高，是商南县高端住宅
　　区，地块周边两个小区广场壹号、朝阳馨苑销售火爆。
　　四、拍卖条件：
　　该项目起拍价10000万，保证金3000万。
联系人 王助理 18691874776