汝州是汝瓷之都、曲剧故乡、河南省省直管市。位于河南省中西部,郑州、洛阳、平顶山、许昌四地市的交汇处,是中原城市群区域性中心城市,漯平洛经济隆起带重要支撑点。总面积1573平方公里,总人口105.6万。汝州市南环路北侧86亩建设用地使用权(参考价:约51万/亩)
项目位置及周边状况
1、项目地块位于南环路北侧,东环路西侧。该地块后期规划为四面邻路,其中南环路与东环路现已通车(均为双向六车道),交通十分便利。地块所在地向东40分钟车程可达平顶山,向西40分钟可达洛阳,向南距宁洛高速仅7公里。
2、规划指标:容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高80米,用地性质为居住用地。
3、建筑退让红线:南环路道路控制红线为60米,规划纬一路、规划经一路道路红线均为30米;建筑后退南环路道路红线20米,后退规划纬一路、规划经一路道路红线均为10米。
4、配件要求:商品住房开发要按照不低于规划建筑面积10%的比例配建公共租赁住房。(政府回购)
5、地块所在区域为政府规划新区,南环路两侧已有土地完成出让,高出让价格达160万/亩,均价在80万/亩。
6、汝州市目前商住房居均价在3500元/m2左右,高在4100元/ m2暂无高品质住宅小区,房地产市场投资前景十分可观。
详询:13663858194 牛经理
河南平顶山汝州市86亩居住用地出让信息
西安厂房/仓库/土地相关信息
2023-06-01
2023-02-15
2022-10-14
2022-06-27
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