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转店一直转不出去怎么办 西安58优铺给你解答

更新时间:2017年12月26日 10:03:10 浏览次数:24次
区域: 西安 > 高新 > 科技二路
来源:经纪人
供求:转让
面积:65 平米
价格:5400
单位:元/月
类型:商业街商铺
具体位置:fujin
联系人:张女士
电话: 联系时,请说明在“列举网”看到的!
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西安高新科技二路商铺租售/转让 转店一直转不出去怎么办 西安58优铺给你解答 最新消息 2017年12月26日讯:(ID-10752618) 链接http://xa.lieju.com/shangpuzushou_zhuanrang/10752618.htm转店一直转不出去怎么办?西安58优铺给你解答

转店是一门学问,同样类型的店铺,有人转店用了一个月,有人用了半年,差距在哪里?
总结下来就是4个步骤:定位 → 推广 → 约谈 → 签约

先简单地阐述以下这四个步骤的含义:

1、店铺定位:你的店铺是不是适合每个人?适合经营各种类型?肯定不是。也只有一小部分才适合你的店铺,所以你得知道什么样的商家会选择你这样的店铺。就像卖东西一样,你得知道能够买你东西的客户是什么样。

2、店铺推广:知道了你的目标人群,怎么把这群人吸引过来呢?甚至是主动找到你,求着你转店?有没有可能不花一分钱就能把这群人找到并吸引过来的方法呢?

3、交谈技巧:想开店的人其实都不会太傻,他在和你接触的时候肯定会多方面打听店铺的情况,交谈过程中我们要试着分析对方的心里,试着了解对方想经营的店铺类型,对方能接受的转让、租金费用在什么范围?有什么方法能让他对你的店铺产生好感?对你说的话深信不疑?甚至非常认可你,愿意和你交朋友。

4、最后一步:签约是目的,也是关键的一步,很多人在这一步是功败垂成,突然间对方说店铺不合适,又或者说转让费太贵,各种原因老板们就是没法令对方签下合同。怎么样才能把主动权掌握在自己手里?你可以这样做:

先详细了解你自己店铺的具体情况,制定一份计划。例如,分析店铺周边环境,存货,装修等。
与找店老板在电话交流时,不要第一时间谈及具体转让费,先让对方到店里看,向他分析你店铺的优势再谈及费用。
与找店老板约到店里时,最好挑生意好的阶段,或者举办一些优惠活动,让店铺看起来生意兴隆。
还有,要委婉表示自己的转店原因,比如说家里有急事这样,不要说生意不好。
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转店一直转不出去怎么办 西安58优铺给你解答 2017年12月26日 10:03:10更新
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