高收益圆融通鸿海1号私募基金

更新时间:2017年10月12日 14:05:23 浏览次数:14次
区域: 西安 > 户县
类别:理财产品
地址:西安户县
联系人:苗经理
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西安户县金融/担保贷款最新消息 2017年10月12日讯:(ID-8966971) 链接http://xa.lieju.com/jinrong_danbaodaikuan/8966971.htm
圆融通鸿海1号私募基金

【TAG】: 圆融通鸿海1号_ 圆融通鸿海1号

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【关于“ 圆融通鸿海1号私募基金”】:本基金资金用于上海浦东黄金纺生活广场改造项目。黄金钫位于上海浦东新区枣庄路366号,为大型综合商业区;大股东鸿海环球控股集团对基金进行担保并承诺到期回购。
【 圆融通鸿海1号私募基金】:
项目规模:2.1亿
项目期限:12个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 10.0%;300万≤X<600万 10.5%;600万≤X 11.0%(到期付息)

【资金用途是什么】:
用于上海浦东黄金纺生活广场改造项目。

【还款来源有哪些】:
1、黄金钫生活广场改造销售回款15亿;
2、浩鸿海(上海)投资管理有限公司经营管理江浙沪地区物业租金收入3亿;
3、东莞长安紫荆一号商铺销售回款7亿;
4、大股东鸿海环球控股集团经营性收入,总资产90亿,去年营收28亿。

【风控措施怎么样】:
1、东莞市莲峰广场价值4.3亿的房产进行抵押;
2、大股东鸿海环球控股集团对基金进行担保并承诺到期回购;
3、集团实际控制人彭海泉提供无限连带保证担保。

【项目亮点有哪些】:
1、一线城市黄金地段改造项目:黄金钫位于上海浦东新区枣庄路366号,为大型综合商业区;
2、四种还款来源都具备独自还款能力:①本项目销售收入②项目公司经营收入③紫金1号销售收入④集团公司经营收入;
3、抵押物价值高:抵押物的抵押率为48.7%;
4、承诺回购:总资产超过90亿的母公司承诺回购。

【精选优质项目推荐】:
方正东亚资本-鹏信8号,收益:7.6%-8.0%,规模:3亿,期限:24个月
凤奥资产-金凤21号,收益:9.5%-9.8%,规模:3亿,期限:24个月
循源基金-安徽蓝德,收益:9.2%,规模:1亿,期限:12个月

★ 圆融通鸿海1号私募基金
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高收益圆融通鸿海1号私募基金 2017年10月12日 14:05:23更新
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