西安列举网 > 房产租售 > 厂房/仓库/土地 > 陕西汉阴2.085亿市政工程项目后期还有商铺收益
西安
[切换城市]

陕西汉阴2.085亿市政工程项目后期还有商铺收益

更新时间:2015-07-20 09:07:46 浏览次数:146次
区域: 西安 > 西安周边
来源:个人
供求:出售
面积:1 平米
价格:1
单位:
类型:其他
具体位置:陕西汉阴2.085亿市政工程项目后期还有商铺收益分成
【城市概况】汉阴县位于陕西省安康市,与安康市汉滨区、紫阳县,石泉县、宁陕县和汉中市镇巴县毗邻。2014年全县总人口为31万,作为山区城市,县城集聚了全县1/3的人口,常住人口约10万人,全年城镇居民人均可支配收入25420元,全年农村居民人均纯收入7797元。汉阴东距安康市60KM,西距汉中市140KM,北距省会西安260KM,距湖北省十堰市240KM。
  【拍卖标的】汉阴县西坛片区改造PPP项目投资权,项目位于老城区中心,紧邻县政府。具体四址为明城墙以西、月河东岸、西大桥以南、与新区隔月河相望,规划用地面积约80亩。总投资约20850万元,具体包括以下两部分:
  1、汉阴县西坛棚户区改造区域范围内的土地进行收储(约2350万元,由投资人现金支付给政府);
  2、汉阴县西坛棚户区改造范围内约87443㎡房屋建筑和片区停车场、广场、道路、绿化等公共设施的建设投资(约18500万元,由投资人垫资完成修建)。
具体工程内容如下:(1)房屋建筑(仿古)87443㎡,投资金额14700万元。主要包含住宅+商铺+码头+祭祀戏台等建筑。
(2)停车场、广场、道路、绿化等公共设施投资3800万元。
(3)取费标准采取陕西2013工程定额标准。
(4)工期24个月。
  【投资价款返还如下】
次,棚改区工程完成基础验收后支付工程价款2000万元;
第二次,棚改区工程完成主体封顶验收后支付工程价款4000万元(工程款累计支付至6000万元),并返还50%的现金部分约1175万元;
第三次,棚改区工程完成工程投资总额的75%后再次支付工程价款4000万元(工程款累计支付至10000万元);
第四次,棚改区工程完成竣工验收后支付至工程投资总额的95%,并返还现金部分约1175万元
第五次,剩余价款为工程质保金,竞得人负责3年内的工程质量维修,工程竣工验收之日起3年后支付完全部工程价款。
以上投资价款,委托人需按合同规定按期支付。各期款项应在完成相应阶段工程验收后3个月内支付完,如未能全额支付,剩余未支付的款项按照0.5‰/天计息。
  【投资人的投资收益】
1、片区内所建成仿古商铺扣除需要还建部分后,剩余仿古商铺面积为27789㎡。仿古商铺达到销售条件后即对外公开销售,投资人享受27789㎡仿古商铺所有超过4000元/㎡部分的50%作为项目的投资收益。
  【报名申请条件】竞买保证金1500万元;人民共和国境内的自然人、法人或其他组织均可申请参加竞买,竞买人可以单独申请,也可以联合申请。
西安厂房/仓库/土地相关信息
2023-06-01
转让出售机械厂
灞桥-纺织城
2022-10-14
2022-03-01
注册时间:2015年03月16日
UID:192936
---------- 认证信息 ----------

查看用户主页