渭南市渭南北站旁大型土地开发项目出让 工程置换土地

  一、项目介绍
渭河南岸滨水东区一期综合开发项目投资权，投资强度约5.6亿元。项目位于渭河以南、双王大街（310国道）以北、渭南北站（金水路）以东、渭蒲大桥以西（民生路），主要包含以下内容：
1、现金投资2.5亿元。
2、工程建设投资3.1亿元。
3、后期匹配可供出让的商住用地约700亩（大于700亩，不超过800亩），容积率2.48。
4、竞得人后期投资收益为使用权出让溢价部分的50%（暂定）。二、项目优势：
区域优势：项目位置于渭南市中心城区、高新区、经开区三区中心，地处渭河南岸，紧邻渭河，临靠堤坝景观大道，地势开阔平坦，拆迁量少，投资周期短。
项目地紧靠近渭河，是渭南市重点发展区域。渭南市近年将重点发展一河两岸，即渭南市老城区与渭北新区的打造。周边配套设施齐全，1公里内有渭南北站、渭南市行政中心（已建成5月1号前入驻）、奥体中心、小学、初中、五星级酒店、博物馆、文化馆、渭南市中心医院等。
交通便捷。
价格优势。投资权价格平摊到后期可出让土地中仅为70万--80万/亩，现阶段周边熟地价格均不低于110万/亩。
优惠政策。区域综合开发项目各种手续集中办理，特事特办，保姆式服务。周边路网通畅，供水、供电充裕。
三、城市概况
习的故乡渭南市（地级市）位于陕西关中渭河平原东部，东濒黄河与山西、河南毗邻，西与西安、咸阳相接，南倚秦岭与商洛为界，北靠桥山与延安、铜川接壤，南北长182.3公里 ，东西宽149.7公里。渭南，是陕西的东大门。位于华山脚下，兵马俑的身旁，司马迁、仓颉、杜康三圣故里，中国杰出领导人习的故乡，习仲勋的安息之地。总面积约13134平方千米，总人口556万（陕西省人口第二大城市，仅次于省会西安市）,城镇人口接近100万，属西安半小时经济圈，秦、晋、豫地区。