江西铅山县多宗使用权项目近期出让

江西省铅山县使用权项目标的介绍
详询：18163703899 彭经理
一、铅山县概况
铅山县位于江西东北部、武夷山脉北麓，南邻福建省的武夷山市和光泽县，为上饶的南大门。县城总面积为2177平方公里，基本地貌特征呈南高北低，“七山半水分半田、一分道路和庄园”。人口42万，辖7镇10乡。县城所在地河口镇，规划合理，设施完备，环境幽雅，现有人口8万人，城区规划面积8平方公里。已纳入上饶“半小时经济圈”，区位优势明显。
2014年1-3月主要经济指标，全县生产总值达到16.86亿元，同比增长8.5%；财政总收入4.15亿元，增长0.2%;全社会固定资产投资6.66亿元，增长22.5%；社会消费品零售总额7.87亿元，增长12.9%。
横南铁路铅山县纵贯境内，311高速公路横穿县境北部，闽赣、浙赣二条主干公路纵横相交，国防公路上分线纵穿境内，县内公路四通八达。河口镇距毗邻的武夷山机场98公里，距省城南昌市250公里，鹰潭龙虎山95公里，三清山80公里。
铅山房地产信息
楼盘名称地点均价
鹅湖文苑鹅湖大道2号3200
相府政府西行300米3400
金桥生态家园城南复兴南路28号3800
万豪家园城西狮河五路西侧3600
皇家翰林鹅湖大道326号3800
信江华苑新村路与狮河五路交汇处4500
狮江壹号狮江西路北侧4000
世纪中央城龙门大道西段信江边3200

二、项目情况
编号名称或位置规划面积（亩）土地用途起拍价（万元）容积率建筑密度绿化率
地块1沙洲路北侧，城西酒店以西，28.1亩，商住，2810万元，≤1.8，≤35%，≥35%；
地块2城西原生资仓库，32.18亩，商住，52042.4万元，≤R≤2.8，≤35%，≥35%；
地块4城南疾病中心以南，复兴南路以东，75亩，商住，12000万元，≤2.0，≤35%，≥35%；
地块5城南公租房以东，外环路以南，52亩，商住，7500万元，≤2.0，≤35%，≥35%；
地块6外环路以南，南大道以东，46.1亩，商住，9200万元，≤2.0，≤35%，≥35%；
地块7外环路以北，南大道以东，35亩，商住，7000万元，≤2.0，≤35%，≥35%；
地块8福纬三路以北，南大道以西，47.7亩，商住，9500万元，≤2.0，≤35%，≥35%；
地块9福纬三路以南，南大道以西，24.8亩，商住，5000万元，≤2.0，≤35%，≥35%；
地块10大道以西，城管局便民市场以南，14.3亩，商住，2000万元，≤2.0，≤35%，≥35%；
三、项目优势
地块1、地块2面朝信江河，远离城区的喧闹，居住环境十分安静，幽雅。相邻的两条主，副干道均通往老城区，交通十分便利。县公安局、检察院、国土局、人武部等都已搬进新办公楼办公，这一地区人气将是以后县城聚集地，新汽车站已座落于新城，离地块1仅仅700米，去往杨梅岭高速路口8分钟。作为铅山县重点打造区域，根据政府的规划指标可修建联排别墅，该户型在当地具有很强的吸引力,宜商宜居。
地块4—地块9这6宗地位于铅山县繁华的河口镇中心，周边是河口镇镇政府、妇幼保健院、疾控中心、国土所等，是人气急旺地块，新县政府离地块只有不到1公里路，预计年底进驻办公。书院大桥已修通，今年8月正式通车。地块5、地块6、地块7、地块9处于外环路（将是铅山县的新主干道）与大道交界处，又是书院桥头，商业将是非常好的选择。
地块10位于大道以西，位于铅山县中心地带，生活配套设施非常齐全，对面是铅山县中心小学。
铅山县领导充分尊重投资人意见，以上的规划条件可以做适当的修改，出让金缴纳时间也比较充裕，投资人可以选地，选中的地块，优先出让。